Gródek nad Dunajcem, d

Bartkowa-Posadowa

Nr oferty: 97561

home 634 m2 sypialnie 1 pokojowe

Cechy

  • Cena: 135 900 zł
  • Cena m2: 214 zł
  • Rok budowy: 2025
  • Piętro: 0/6
  • atrybut Plac zabaw

Opis

Na sprzedaż świetnie zlokalizowana, widokowa działka budowlana położona w spokojnej, zielonej miejscowości Bartkowa-Posadowa na Pogórzu Rożnowskim. Dzięki lekkiemu nachyleniu terenu, z posesji roztacza się piękna panorama na Jezioro Rożnowskie, a w pogodne dni również na ośnieżone szczyty Tatr. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa domów jednorodzinnych, co gwarantuje ciszę.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do miast: Nowy Sącz (25 min), Brzesko (45 min), Kraków (1h 30 min)

  • Ukształtowanie terenu: lekko nachylony, bardzo dobre nasłonecznienie
  •  Dojazd: dogodny, droga lokalna

MEDIA:
• Prąd: linia energetyczna w drodze, brak przyłącza na działce
• Woda: wodociąg na działce sąsiedniej (kupujący otrzymuje pisemną zgodę na wykonanie przyłącza)
• Gaz: dostępny na działce sąsiedniej

PRZEZNACZENIE W MPZP (Oznaczenie: 285MN-U):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co gwarantuje jasne i bezpieczne zasady inwestycji:

• Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług
• Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki budowlanej
• Maksymalna wysokość zabudowy (budynków oraz obiektów budowlanych): 12 m
• Geometria dachu: dachy dwu- lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu głównych połaci pod kątem 35°-55°
• Odstępstwa dla dachu: dopuszcza się stosowanie dachów płaskich nad budynkami, których wysokość nie przekracza 8 m

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na żywo - to miejsce trzeba i zobaczyć na żywo!

Opiekun oferty

Patryk Mastalerz

730347119

Skontaktuj się z nami

*
*
*

* - pola wymagane

Lokalizacja

W okolicy: