Grzegórzki, Francesco Nullo 42
95.8 m2 
3 pokoje
Cechy
-
Cena: 1 197 500 zł -
Cena m2: 12 500 zł
Opis
Szczegóły oferty:
Parking zewnętrzny dla klientów lokali usługowych inwestycji Grzegórzki Park: bezpłatny postój do 1,5 godz., dostęp ograniczony szlabanem.
Istnieje możliwość zakupu stanowisk parkingowych w garażu podziemnym - dla lokali na sprzedaż.
Dodatkowe opłaty wynikające z tytułu funkcjonowania we wspólnocie:
- Koszty eksploatacyjne budynku około 6,00 zł/m2 + VAT – w tym ciężary publiczno-prawne – tj. użytkowanie wieczyste i podatek od nieruchomości
- Zaliczka na koszty remontów około 1,00 zł/m2 + VAT
- Administracja około 0,80 zł/m2 + VAT
- Monitoring (kamery zewnętrzne) – 200 zł + VAT
Powyższe opłaty są opłatami przewidywanymi i mogą ulec zmianie;
Rozliczenie mediów /media opomiarowane/:
- opłata za energie elektryczną (własny licznik)
- opłata za zużytą zimną wodę i odprowadzenie ścieków – 10,49 zł/m3 + VAT
- opłata za podgrzanie wody - zaliczka około 16,50 zł/m3 + VAT
- opłata za centralne ogrzewanie – zaliczka około 2,00 zł/m2 + VAT
- opłata za wywóz śmieci - według wskaźnika nagromadzenia odpadów
Rozliczenie mediów wg wskazań liczników.
Standard i wyposażenie lokalu - prace po stronie Wynajmującego:
1. Lokal o wysokości minimum 2,7 m.
2. Konstrukcja nośna żelbetowa.
3. Ściany elewacyjne parteru i I piętra obłożone kamieniem naturalnym.
4. Witryna frontowa - stolarka aluminiowa.
5. Lokal wydzielony od pozostałej części budynku zgodnie z załączoną koncepcją podziału.
6. Ściany wytynkowane przygotowane pod malowanie lub płytki.
7. Posadzka cementowa – umożliwiająca bezpośrednie położenie płytek na kleju.
8. Doprowadzenie mediów w miejsce wskazane, należy określić moc elektryczną.
9. Zasilanie elektryczne doprowadzone we wskazane miejsce pod tablicę bezpiecznikową.
10.Zagospodarowanie zewnętrzne – drogi dojazdowe, parkingi.
11. Drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe.
Rzut mieszkania
