Kraków-Śródmieście, Józefa Dietla

Kraków

Nr oferty: 91024

home 194.26 m² sypialnie 3 pokoje 1 łazienka

Cechy

Cena:

1 715 000 zł

Cena m²:

8 828 zł

Rok budowy:

1899

Piętro:

1/2

Balkon

Piwnica

Ogrzewanie

Domofon

Kamery video

Plac zabaw

Opis

Na sprzedaż: przestronny lokal do remontu - 194,26 m²
ul. Józefa Dietla | Kraków - Śródmieście

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny o imponującym metrażu, położony w reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Józefa Dietla - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic krakowskiego Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta.

Lokal **wymaga generalnego remontu**, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb - zarówno mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych.

Dzięki dużym, regularnym pomieszczeniom oraz czytelnemu układowi, nieruchomość doskonale nadaje się do stworzenia luksusowego apartamentu, podziału na mniejsze lokale lub adaptacji pod działalność biurową.
---
UKŁAD I POWIERZCHNIE

pokój o powierzchni . 27,78m²
pokój / przełączka ok. 18,16 m²
pokój 32,63²
kuchnię
łazienkę
oddzielne WC
2 przedpokoje

Pomieszczenia przynależne:
- magazyn na parterze - 13,46 m² (bezpośredni dostęp z klatki schodowej)
- piwnica
- dodatkowe WC na półpiętrze

Układ lokalu umożliwia:
* wydzielenie kilku niezależnych mieszkań,
* realizację inwestycji pod najem krótko- lub długoterminowy,
* adaptację na kancelarię, gabinety lub biuro (po zmianie sposobu użytkowania).
---
STAN PRAWNY I DOKUMENTACJA:

✔ lokal stanowi odrębną nieruchomość
✔ prowadzona księga wieczysta
✔ pełna dokumentacja własnościowa
✔ zaświadczenia podatkowe dostępne u notariusza
✔ dwie opinie techniczne dotyczące pęknięć ścian
✔ aktualny protokół kominiarski
---
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa
* rzadko spotykany, bardzo duży metraż
* funkcjonalny i logiczny układ pomieszczeń
* dodatkowe powierzchnie użytkowe (magazyn, piwnica, WC)
* wysoki potencjał wzrostu wartości po remoncie
---
DLA KOGO?

- inwestor (podział, wynajem, flip)
- klient premium poszukujący dużego apartamentu w kamienicy
- firma, kancelaria, gabinety w reprezentacyjnej lokalizacji
---
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Biuro Nieruchomości LAKADO
ul. Monte Cassino 6/6, Kraków
Rafał Potoczny - tel. 790 347 123

Opiekun oferty

O mnie

Rafał Potoczny

790347123

Skontaktuj się z nami

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Administratora, tj.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Administratora, tj. Lakado Nieruchomości Spółka z o.o. z siedzibą w (30-321) Krakowie przy ul. Jana Pietrusińskiego 6, w celu oferowania produktów i usług własnych oraz podmiotów współpracujących z Administratorem w związku z wykonywanym przez niego pośrednictwem nieruchomościowym. Oświadczam, że zapoznałem/am się z Polityką Prywatności obowiązującą w Lakado Nieruchomości Spółka z o.o..

Zamknij

Zobacz pełną treść zgody.

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Administratora, tj. Lakado Nieruchomości

Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Administratora, tj. Lakado Nieruchomości Spółka z o.o. z siedzibą w (30-321) Krakowie przy ul. Jana Pietrusińskiego 6 na adres poczty elektronicznej informacji handlowych za pomocą środków komunikacji elektronicznej, zgodnie z ustawą z dnia 18 lipca 2002r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. 2017r., poz. 1219 z późniejszymi zmianami

Zamknij

Zobacz pełną treść zgody.

Wyrażam zgodę na używanie przez Administratora, tj. Lakado Nieruchomości

Wyrażam zgodę na używanie przez Administratora, tj. Lakado Nieruchomości Spółka z o.o. z siedzibą w (30-321) Krakowie przy ul. Jana Pietrusińskiego 6 telekomunikacyjnych urządzeń końcowych takich jak telefon (sms, mms, połączenia przychodzące) i/lub fax oraz automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 lipca 2014 r. Prawo telekomunikacyjne (tj. Dz. U. 2017 poz. 1907)

Zamknij

Zobacz pełną treść zgody.

Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez podmioty współpracujące z

Wyrażam zgodę na wykorzystywanie przez podmioty współpracujące z Administratorem, których lista jest dostępna w siedzibie spółki, telekomunikacyjnych urządzeń końcowych takich jak telefon (sms, mms, połączenia przychodzące) i/lub fax oraz automatycznych systemów wywołujących dla celów marketingu bezpośredniego w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16 lipca 2014 r. Prawo telekomunikacyjne (tj. Dz. U. 2017 poz. 1907). [ ] Wyrażam zgodę na otrzymywanie od podmiotów współpracujących z Administratorem, których lista jest dostępna w siedzibie spółki, na adres poczty elektronicznej informacji handlowych za pomocą środków komunikacji elektronicznej, zgodnie z ustawą z dnia 18 lipca 2002r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. 2017r., poz. 1219 z późniejszymi zmianami).

Zamknij

Zobacz pełną treść zgody.

* - pola wymagane