Kraków-Śródmieście, ks. bp. Władysława Bandurskiego

Dzień dobry, cześć!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży przytulnego mieszkania zlokalizowanej w prestiżowej dzielnicy Grzegórzki, przy ul. Bandurskiego, na terenie cenionego „Osiedla Oficerskiego” — miejsca łączącego komfort życia z doskonałą komunikacją i dostępem do najważniejszych punktów Krakowa.

✅Największe atuty mieszkania:

✔ Perfekcyjna lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum miasta, Uniwersytetu Ekonomicznego i Rolniczego, Galerii Kazimierz oraz Ronda Mogilskiego.
✔ Doskonała komunikacja - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki i wygodny dojazd w każdą część Krakowa.
✔ Idealne pod inwestycję - mieszkanie z dużym potencjałem wynajmu dzięki lokalizacji i funkcjonalnemu układowi.
✔ Oddzielna, jasna kuchnia - przestrzeń do gotowania doświetlona dużym oknem, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
✔ Wyposażone - możliwość zamieszkania od zaraz bez konieczności remontu,
✔ Pełna własność bez obciążeń z KW- mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo i klarowność transakcji a w dodatku idealna dla osób wspierających się kredytem !

✅Szczegóły mieszkania:

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy z lat 50-60 (budynek nie posiada windy).
Ma powierzchnię 33,21 m² - jest kompaktowe, ale bardzo funkcjonalne, dzięki czemu łatwo urządzić je tak, by poczuć się tu naprawdę komfortowo.

✅W skład mieszkania wchodzI:

✔ przytulny i przestronny przedpokój,
✔ łazienka z wygodnym prysznicem,
✔ jasna kuchnia z dużym oknem, która zapewnia dużo naturalnego światła,
✔ ustawny i przestronny salon, idealny do odpoczynku lub pracy.

✔ Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, co daje extra miejsce na przechowywanie.
✔ Masz też dostęp do strychu, a na półpiętrze znajduje się ogólnodostępny balkon - świetne miejsce, by wyjść na chwilę na świeże powietrze.
✔ Okna wychodzą na zachód, dzięki czemu mieszkanie jest pięknie doświetlone popołudniowym słońcem, a z okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń oraz charakterystyczną Unity Tower w tle.
✔ Na co dzień możesz korzystać z kameralnego i cichego dziedzińca, który jest idealnym miejscem na relaks po pracy czy na spokojne chwile na świeżym powietrzu.


✅Wyposażenie i media:

✔ Ogrzewanie miejskie - wygodne i ekonomiczne.

✔ Obecnie ciepła woda pochodzi z pieca gazowego, jednak uchwała wspólnoty przewiduje podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej, co niebawem zostanie zrealizowane.

✔ Mieszkanie jest w pełni wyposażone - w cenie pozostają: pralka, kuchenka z piekarnikiem gazowym, lodówka oraz telewizor. To rzadkość by m

✔ Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania -  Lokal został niedawno odświeżony, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Niewątpliwym atutem jest również ponadczasowa jodełka odzwierciedlająca ducha kamienicy. A w przyszłości można wykonać remont, wstawić nowe meble zwiększając tym znacznie wartość mieszkania. 

✅Dla kogo nieruchomość: 
✔  Mieszkanie z racji topowej lokalizacji, bliskiej Ronda Mogilskiego i uczelni jest idealnym rozwiązaniem dla studenta, który chce mieszkać blisko miejsca edukacyjnego lub mieć świetne połączenia w każdą część Krakowa. 
✔  Mieszkanie jest idealnym rozwiązaniem dla Inwestorów chcących ulokować swój kapitał i czerpać korzyści z wynajmu. 
✔ Mieszkanie Idealne dla osoby pracującej w Centrum Miasta lub okolicach, 

✅Dlaczego warto współpracować właśnie ze mną?
✔ Bezpiecznie i profesjonalnie przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu, minimalizując stres i formalności.
✔ Jeśli planujesz finansowanie, współpracuję z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą Ci wybrać najlepszą ofertę na rynku.
✔ Mam otwarte i dobre relacje z innymi biurami nieruchomości - jeśli jesteś agentem lub reprezentujesz agencję, chętnie nawiążę współpracę, by wspólnie zrealizować transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To mieszkanie może być Twoim nowym, wygodnym kątem lub świetną inwestycją.

Agent Nieruchomości
Konrad Sadlik
tel: [730-347-118]