Wielka Wieś, Jurajska

W OFERCIE BIURA PONAD 100 INWESTYCJI NA TERENIE KRAKOWA I KATOWIC
BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PODATKU PCC
15 - OSTATNICH WOLNYCH MIESZKAŃ
 1  - OSTATNIE MIESZKANIA Z OGRÓDKIEM 92 m2
*preferowany kontakt telefoniczny* tel. 690 090 540

BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO ma przyjemność zaprezentować Państwu jasne,  rozkładowe mieszkanie z dużymi przeszkleniami i balkonem w stanie deweloperskim,  z ekspozycją na trzy strony świata w wyjątkowej i malowniczej lokalizacji. 
Mieszkanie znajduje się w miejscowości Modlnica znajdującej się 1,5 km od północnej obwodnicy Krakowa w bliźniaczym domu z zagospodarowanym, zamkniętym otoczeniem. Teren lekko pagórkowaty blisko granicy Ojcowskiego Parku Narodowego.
Kameralne osiedle składa się z 26 bliźniaczych domów. W każdej połówce znajduje się mieszkanie ze strychem na piętrze i mieszkanie z ogródkiem na parterze.
Do każdego mieszkania przypisano indywidualne miejsce postojowe w cenie 16 000 zł.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 67,08 m2 na którą składa się:

- salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,39 m2 z dużym balkonem
- pokój 11,07 m2 
- pokój 10,40 m2
- pokój   7,67 m2
- łazienka 5,08 m2
- korytarz 7,08 m2
- klatka schodowa 2,08 m2
- wiatrołap 2,32 m2
- balkon 7,5 m2

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:

250 m LEWIATAN
500 m przystanek autobusowy - Linie 310 i 910
500 m Poczta
500 m Apteka
500 m Restauracja
700 m LIDL
900 m BIEDRONKA
1,5 km - S 52 Północna Obwodnica Krakowa
5 km OUTLET FACTORY KRAKÓW
6 km OJCOWSKI PARK NARODOWY
6 km IKEA, CASTORAMA, GALERIA BRONOWICE
9,6 km Rynek Główny Kraków
9,8 km Lotnisko w Balicach

STANDARD WYKONANIA:

* Ściany wykonane są z pustaka ceramicznego Porotherm o szerokości 25 cm.
* Konstrukcja domów betonowa
* Gipsowe tynki w mieszkaniu położone są maszynowo, a w łazienkach metodą tradycyjną.
* Ocieplenie budynku styropianem o grubości 18 cm.
* Elewacja budynku pokryta jest akrylowym tynkiem
* Ocieplenie stropu. Strop wyłożony jest warstwą 30 cm wełny mineralnej Rockwool (lub podobnej o tych samych parametrach).
* Podbicie dachu wykonane z zabezpieczonej impregnatem boazerii drewnianej.
* Pokrycia dachowe są wykonane z folii paroprzepuszczalnej i dachówki betonowej.
* Każdy budynek posiada wyłaz dachowy.
* Ocieplone balkony eliminują ryzyko powstawania mostków termicznych.Konstrukcja żelbetową balkonów.
* Drewniane drzwi zewnętrzne
* Parapety zewnętrzne wykonane z blachy. Kolor jasnoszary.
* Parapety wewnętrzne z konglomeratu.
* Mieszkania wyposażone są w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną (WOD-KAN) i centralnego ogrzewania (CO). 
* Dostęp do instalacji internetowej
* Grzejniki firmy Termoteknik lub inne o tych samych parametrach.
* Ogrzewanie podłogowe gazowe w łazience 
* Każde mieszkanie posiada przyłącze wodne, energetyczne oraz gazowe
* Okna 3-trzyszybowe PCV
* Chodniki, ścieżki i dojazdy z kostki brukowej firmy Bruk-Bet 8 CM lub innej o tych samych parametrach.
* Wokół budynków znajdują się liczne trawniki i zieleńce.
* Każdy budynek posiada ogrodzenie wykonane z paneli siatkowych w kolorze antracytu
* Oświetlenie zewnętrzne montowane na elewacji budynków.
* Ciepła woda użytkowa (CWU) i ogrzewania (CO) z dwufunkcyjnego pieca gazowego z wewnętrznym sterownikiem temperatury.
*Kanały wentylacyjne w kominach z prefabrykatów marki Schiedel lub inne o tych samych parametrach.

NASI DORADCY FINANSOWI OFERUJĄ PROFESJONALNĄ POMOC W WYBORZE KREDYTU

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, NA STRONĘ INTERNETOWĄ BIURA LAKADO ORAZ NA PREZENTACJĘ
BIURO NIERUCHOMOŚCI LAKADO.
Ewa Podobińska
tel. 690 090 540

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66, paragraf 1 Kodeksu Cywilnego.